नीरज बजाज मुंबई में खरीदा 252 करोड़ का पेंटहाउस ,जानें- इसमें क्या है खासियत

 मुंबई

 मुंबई में एक बड़ा सौदा हुआ है। बजाज ऑटो के अध्यक्ष नीरज बजाज ने मुंबई के पॉश मालाबार हिल में मैक्रोटेक डेवलपर्स से 252.5 करोड़ रुपये में एक समुद्र के सामने वाला ट्रिपलक्स अपार्टमेंट खरीदा है। इंडेक्सटैप.कॉम द्वारा साझा किए गए दस्तावेजों में इस बारे में जानकारी दी गई। 13 मार्च, 2023 वो तारीख रही, जिसमें यह बेचने का समझौता लिखा था।

रियल एस्टेट सूत्रों के मुताबिक, 252 करोड़ रुपये का यह महंगा घर उद्योगपति नीरज बजाज ने खरीदा है। यह डील मैक्रोटेक डिवेलपर्स (लोढ़ा ग्रुप) के बीच हुई है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, यह घर एक ट्रिपलेक्स फ्लैट है और दक्षिण मुंबई के महंगे मालाबार हिल इलाके में बन रही एक बिल्डिंग में है। इस फ्लैट का एरिया 18 हजार स्क्वायर फुट बताया जा रहा है। गौर करने वाली बात है कि यह देश में अभी तक की सबसे महंगी डील है।

दस्तावेजों में दिखाया गया है कि तीन अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 18,008 वर्ग फुट है और इसमें आठ कारों के लिए पार्किंग स्लॉट भी हैं। दस्तावेजों के मुताबिक, डील के लिए भुगतान की गई स्टांप ड्यूटी 15.15 करोड़ रुपये है। इस परियोजना को समुद्र का लोढ़ा मालाबार पैलेस कहा जाता है जिसमें 31 मंजिल शामिल हैं।

स्थानीय दलालों ने कहा कि यह लोढ़ा द्वारा हाल ही में शुरू की गई एक पुनर्विकास लक्जरी परियोजना है जहां इकाई का न्यूनतम आकार लगभग 9,000 वर्ग फुट है। प्रत्येक अपार्टमेंट की कीमत 100 करोड़ रुपये से अधिक है। बिल्डर या खरीदार की ओर से इस डील पर कोई जवाब नहीं आया।

पिछले महीने, वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बीके गोयनका ने 230 करोड़ रुपये में एक पेंटहाउस खरीदा था, जिसके कुछ ही दिनों बाद 1,238 करोड़ रुपये की 28 हाउसिंग यूनिट्स को राधाकृष्ण दमानी के परिवार के सदस्यों और सहयोगियों द्वारा खरीदा गया था, जो एवेन्यू सुपरमार्ट्स के संस्थापक हैं, वे मुंबई में डी’मार्ट स्टोर्स चलाते हैं।

13 मार्च को रजिस्टर्ड हुई डील

जानकारी के मुताबिक, लोढ़ा ग्रुप और बजाज के बीच डील का एग्रीमेंट 13 मार्च, 2023 को रजिस्टर्ड हुआ। नए ट्रिपलेक्स फ्लैट के साथ 8 कार पार्किंग स्लॉट दिए गए हैं। डील के दस्तावेज IndexTap.com ने शेयर किए हैं। इस डील के लिए कुल 15.15 करोड़ रुपये स्टैम्प ड्यूटी के तौर पर चुकाए गए हैं। इस प्रोजेक्ट को लोढ़ा मालाबार पैलेसेज कहा जा रहा है और यह समंदर किनारे है। इसमें 31 फ्लोर बनाए गए हैं।

इसके अलावा रिपोर्ट्स में कहा गया है कि बजाज ग्रुप के नीरज बजाज ने इस प्रोजेक्ट में सबसे ऊपर के तीन फ्लोर भी बुक किए है। प्रति स्क्वायर फुट के हिसाब से फ्लैट की कीमत 1.4 लाख रुपये है। जानकारी के मुताबिक, उद्योगपति ने फ्लैट के लिए एडवांस पैसा दे दिया है और बाकी की रकम बिल्डिंग को ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट (OC) मिलने के बाद दी जाएगी। बता दें कि यह इमारत महाराष्ट्र के राजभवन के करीब है।

प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि फिलहाल मुंबई में 1 मार्च से पहले बड़े और लग्जरी फ्लैट की डील फाइनल की जा रही हैं। इसकी वजह है, अप्रैल 2023 से कैपिटन गेन को सेक्शन 54 के तहत निवेश करना होगा। इसकी लिमिट 0 से 10 करोड़ रुपये तक है और इसके ज्यादा की रकम पर टैक्स देना होगा। यही कारण है कि मुंबई में लगातार लोग महंगी प्रॉपर्टी और लग्जरी फ्लैट खरीद रहे हैं।